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How will Hong Kong leader’s 2025 policy address differ from previous ones?
As Hong Kong leader John Lee Ka-chiu prepares his fourth policy address, he faces a significantly different landscape compared with last year. Public expectation is growing for how he will …
房東「預先反映」修法漲租30%？內政部：商辦租賃無關本次修法
Newtalk新聞 內政部近日推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，不過有媒體報導指出，部分房東因修法預先反映調漲租金。對此，內政部今（15）日表示，報導中所指漲租案例為商用辦公室租賃，無關本次修法，且與住宅租賃市場之特性、租期長短及租金調整機制有所不同，不宜混為一談。 媒體報導指出，有建商近日反映，修法消息出來後，承租辦公室就被房東通知要漲租30%，理由是「預先反映」。 內政部說明，本次租賃條例主要修法方向之一為合理限制續約租金漲幅，避免房東以不合理租金迫使房客放棄續租而遷離，以保障租客穩定安居權益，同時也保留漲租彈性，維持市場合理調整機制。目前初步規劃以行政院主計總處發布之「租金指數」年增率為基準，規範租期保障期間續約租金漲幅，以近年該指數年增率多落於2%至3%間，三年租期保障期間租金漲幅約6%上下，與現行一般租屋市場租金調整慣例差異不大。 內政部表示，為讓住宅租賃市場資訊更加透明，內政部已陸續推動租賃實價登錄制度，定期公布全國各行政區不同租屋類型之租金統計資訊，讓民眾瞭解市場實際租金價格情形，作為租屋選擇時判斷合理租金負擔之參考。 內政部補充，租期保障期間屆滿後，房東仍可依家具設備條件、修繕情形或市場行情合理訂價，呼籲房東不應藉機大幅調漲租金，影響整體租屋環境。內政部將持續與各界溝通修法方向及蒐集意見，納入修法評估參考。延伸閱讀：波蘭「同意」北約軍隊在領土駐紮 「東翼哨兵行動」監控俄羅斯柯文哲批檢惡劣、應曉薇求續交保 不上銬待候審室柯文哲：希望自己將來是曼德拉不是伍子胥「內鬼」竟然是陣風? 以軍轟多哈為何如入無人之境 卡達檢討怪到它…..iPhone 17順利上市 王鴻薇再轟NCC「國家級詐騙」嘎琳遭爆「當小三還找男友討錢」？樂天球團回應了
逃票後又鑽漏洞？網友又創「騙麥當勞偏方」律師：妥妥的詐欺罪
Newtalk新聞 有網友日前在社群平台發表各式的「偏方」，分享各種鑽漏洞、貪小便宜的方案，包含騙超商報廢食品販賣、騙站務員得以逃票，最新的文章是「麥當勞蹭蹭偏方」，說只要拿著收據跟店員說沒拿到，店員就會再給你一個全新的餐點，對此，律師朱立偉指出，該名網友的行為就是「妥妥的詐欺罪」，詐欺罪是非告訴乃論，以他自白文來看，地檢署看到他的貼文就可以開始偵查了。 有網友在Threads自稱「偏方研究者」，發表各式的「偏方」，其實就是各種鑽漏洞、貪小便宜的方案，包含騙超商報廢食品販賣、騙站務員得以逃票等，最新的文章是「麥當勞蹭蹭偏方」，就是去麥當勞如果買兩套以上的套餐，買完離開半小時後再回去，把要吃第二次的東西先拿出來，並拿著收據去跟店員說沒有看到請他再補一個，店員就會再拿新的漢堡給你，他還自豪表示自己實測8次成功8次，成功率100％。 對此，律師朱立偉在粉絲專頁「雷丘律師就決定是你了」指出，這就是「妥妥的詐欺罪，還上網自白！現在的人真勇敢。」根據刑法第339條的詐欺取財罪的內容，只要施用詐術，造成對方誤信，進而交付財物就符合，這位網友的行為完全符合施用詐術，使對方誤認之前少放一個套餐，進而交付漢堡餐的詐欺取財要件。 而很多人以為沒有騙到錢就不算詐欺了，但其實刑法第339條有第2項，以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。比如一般餐廳是後結帳的，結帳時騙店員說「其他店員來結過帳了」然後閃人，這個吃到餐點但是沒付帳的利益就是財產上不法之利益。 另外，刑事訴訟法第刑事訴訟法第228條第1項有規定，檢察官因其他情事知有犯罪嫌疑者，應即開始偵查，詐欺罪是非告訴乃論，所以不需要什麼當場抓包報警，地檢署看到他的貼文就可以開始偵查了。 對此，引起不少網友討論，「好聰明呀！這樣操作一次，下次就可以直接去牢房吃免費餐了」、「到底是多窮」、「生活過得不好，用完偏方之後還可以去吃納稅人繳錢給你吃的免費牢飯，真是雙層牛蹭出來的雙層偏方Double Bravo」、「難怪有人會說發財的偏方都藏在刑法裡面了」。延伸閱讀：幼貓誤踩「黏鼠板」險喪命！動保處救援協助找到新歸宿「海底輸氣管線案」圖利特定廠商？台電3聲明澄清：全程依法辦理「內鬼」竟然是陣風? 以軍轟多哈為何如入無人之境 卡達檢討怪到它…..iPhone 17順利上市 王鴻薇再轟NCC「國家級詐騙」嘎琳遭爆「當小三還找男友討錢」？樂天球團回應了柯文哲交保發回更裁進行中 麥玉珍：司法會轉彎？民意已翻轉！
Gyeonggi gov't to celebrate 7th anniv. of 2018 inter-Korean summit this week
UIJEONGBU, South Korea, Sept. 15 (Yonhap) -- The Gyeonggi provincial government ...
Seoul shares set new record high on eased woes over tough capital gains taxation
South Korean stocks hit a fresh record high Monday, extending their winning streak to a 10th session, as investors cheered the government's decision to scrap a planned capital gains tax …
Chief Cabinet Secretary Hayashi to announce LDP leadership bid on Tuesday
Chief Cabinet Secretary Yoshimasa Hayashi is set to hold a press conference on Tuesday to announce his candidacy for the upcoming presidential election of Japan's ruling Liberal Democratic…
North Korea threatens ‘unfavourable consequences’ over US-led drills
North Korea has threatened military retaliation in response to joint drills by South Korea, the United States and Japan, with the powerful sister of ruler Kim Jong-un and a top …
Companies to face fine of up to 5 pct of profit for repeated fatal industrial accidents
SEOUL, Sept. 15 (Yonhap) -- Companies that suffer from at least three industrial...
Seoul shares set new record high on eased woes over tough capital gains taxation
SEOUL, Sept. 15 (Yonhap) -- South Korean stocks hit a fresh record high Monday, ...
波蘭「同意」北約軍隊在領土駐紮 「東翼哨兵行動」監控俄羅斯
Newtalk新聞 波蘭總統納夫羅茨基（Karol Nawrocki）今天（15日）簽署行政命令，正式同意北約成員國外國軍隊駐紮波蘭領土。波蘭國家安全局宣布，回應近期俄羅斯無人機入侵事件，強化東歐防禦態勢，接受北約「東翼哨兵行動」（Eastern Sentry）部署，但具體部署細節不對外公開。此為北約自俄烏戰爭爆發以來，在東翼國家首次大規模永久性軍事安排，預計將提升波蘭及鄰國的安全屏障。 北約秘書長呂特（Mark Rutte）12日在布魯塞爾宣布啟動「東翼哨兵行動」，加強聯盟東翼的威懾與防禦能力。該行動源於9月10日俄羅斯19架無人機入侵波蘭領空事件，波蘭與北約戰機聯手擊落至少4架無人機，這是北約首次在成員國領空對俄目標實施攔截。呂特譴責此為「魯莽且不可接受」行為，強調北約將保衛每一寸領土。歐洲盟軍最高司令格林克維奇（Alexus Grynkewich）表示，行動將從波蘭開始，延伸至波羅的海國家及羅馬尼亞、保加利亞等地，形成完整東翼防線。 「東翼哨兵行動」兵力布置聚焦空中與防空系統，多國已承諾參與。丹麥派遣2架F-16戰機及1艘防空護衛艦；法國派出3架「飆風」戰機，法國A400運輸機已抵達波蘭東部基地運送彈藥；德國部署4架「颱風」戰機及愛國者防空系統；英國、荷蘭及義大利則提供F-35戰機、預警機及後勤支援。波蘭軍方表示，行動已於13日正式啟動，逾3萬名北約士兵將參與聯合演習「鋼鐵捍衛者-25」（Iron Defender-25），以對抗俄羅斯與白俄羅斯的「西方-2025」（Zapad 2025）軍演。北約強調，演習不針對特定國家，但將監控俄羅斯意圖，避免進一步入侵。 9月10日俄羅斯無人機入侵波蘭領空事件發生後，波蘭援引北約第四條款召開緊急會議，聯合國安理會亦討論相關議題。俄羅斯否認蓄意入侵，稱無人機為攻擊烏克蘭時「意外」越界，但華沙堅稱這是故意挑釁。國際政治專家指出，「東翼哨兵行動」象徵北約東翼防禦從輪換模式轉向常態化部署，有助遏止俄羅斯擴張，但也可能加劇歐洲緊張局勢。延伸閱讀：柯文哲交保發回更裁進行中 麥玉珍：司法會轉彎？民意已翻轉！楊宏基觀點》2025年中國九三大閱兵：金正恩的「政治勝利」與國際情勢的轉向出招結束俄烏衝突 川普籲北約對中國徵收50至100%高關稅唯恐俄羅斯入侵 波蘭人搶著接受軍事訓練俄無人機又闖北約領空 羅馬尼亞急派F-16升空 波蘭機場關閉謝步智觀點》入侵北約領空＋聯合軍演 普丁真正目標是「這裏」 恐引爆三戰
Colleagues of deceased Coast Guard officer claim superiors attempted cover-up
INCHEON, Sept. 15 (Yonhap) -- Four colleagues of a Coast Guard officer who drown...
Exynos returns: Samsung readies 2nm chip for Galaxy S26
Samsung Electronics will start mass production this month of its Exynos 2600 mobile processor, which is expected to power next year's Galaxy S26 smartphones, industry sources said Monday. The comeback …
柯文哲交保發回更裁進行中 麥玉珍：司法會轉彎？民意已翻轉！
Newtalk新聞 台灣高等法院日前撤銷民眾黨前主席柯文哲京華城案交保裁定，發回台北地方法院更裁，引發民眾黨強烈質疑司法公正。民眾黨立委麥玉珍今天（15日）以「遇到柯文哲案，司法就會轉彎？」發文批評，高院撤銷柯文哲交保僅3小時前，才在民進黨籍議員陳怡君貪污案中強調「必須有勾串證人之具體事實」才符合羈押要件，凸顯與柯案處理的巨大落差。她指出，高院僅以「無法排除湮滅證據或勾串共犯、證人之虞」為由，空泛撤銷交保，呼籲地院法官秉持獨立審判精神，釐清交保條件並補強說明無羈押必要，以維護人權。並運用最新民調佐證民意已經翻轉。 麥玉珍回溯柯文哲涉京華城容積率弊案及政治獻金案始末。指出自去年9月5日首度羈押禁見以來，歷經多次延押及交保抗告，羈押期已逾一年。9月8日北院裁定柯文哲以7000萬元交保、配戴電子腳鐐，柯出庭時痛批北檢「查一年什麼都沒查到，根本就是冤獄」。北檢隨即抗告，高院認定北院裁定理由矛盾，撤銷發回。民眾黨表示，法庭審理中逾10位公務員證人出庭，均證實柯文哲未對京華城案下達任何指導，且審議過程合法合規；多名證人揭露檢察官筆錄與事實不符，讓真相逐步浮現。麥玉珍強調，從去年9月起，黨檢媒一體對柯文哲展開「司法追殺與人格毀滅」，一度誤導民意，但近期庭審已「扭轉風向」。 麥玉珍舉「台灣民意基金會」今天公布的最新民調，直言「民意翻轉」。摘錄：針對柯文哲稱「這案子紛紛擾擾一年多，檢方沒查到什麼證據，根本就是冤獄」，41.6%民眾同意，僅38.2%不同意；對北檢偵辦整體表現，54.0%不滿意，僅26.8%滿意。相較今年1月，滿意度從40.5%腰斬至26.8%，不滿意度從36.1%暴增至54.0%。麥玉珍表示，超過半數民眾對北檢投下不信任票，顯示社會看穿真相，質疑柯文哲被關押一年已侵害人權，若連第三大黨領袖皆如此，平民百姓何以期待公平保障？她呼籲總統賴清德落實「行政干預司法的時代已經過去」，讓司法擺脫政治干擾，重拾公信力。延伸閱讀：柯文哲未來何去何從？他改3種劇本預測 斷言 :「只有一個走向」楊宏基觀點》2025年中國九三大閱兵：金正恩的「政治勝利」與國際情勢的轉向中媒自爆「福建號」重大缺陷! 彈射器侵入斜角甲板 戰機無法同時起降抵死不從潛規則「被墜樓」? 網列于朦朧死因7大疑點 提當年「雪藏」(影) 于朦朧生前最後一分鐘影片曝光? 命案疑點重重 網疑墜樓前就已身亡謝步智觀點》入侵北約領空＋聯合軍演 普丁真正目標是「這裏」 恐引爆三戰
Chinese officials arrive at venue to continue talks with U.S. in Spain
Chinese officials arrive at venue to continue talks with U.S. in Spain
Graphics of August: China's economy is generally steady
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雪見司馬限林道死亡車禍 自行車騎士遭撞不治
雪霸國家公園雪見遊憩區司馬限林道日前發生死亡車禍，1輛轎車於會車時疑未注意前方有暫停的自行車騎士，造成48歲陳姓男騎士遭撞倒地送醫不治；經檢測，吳姓駕駛和陳姓死者均無酒精反應，詳細事故原因有待進一步調查釐清，全案報請台中地檢署進行司法相驗。（警方提供）中央社記者管瑞平傳真 114年9月15日 Newtalk新聞 （中央社記者管瑞平苗栗縣15日電）雪霸國家公園雪見遊憩區司馬限林道發生死亡車禍，1輛轎車於會車時疑未注意前方有暫停的自行車騎士，造成48歲陳姓男騎士遭撞倒地送醫不治。 苗栗縣警察局大湖分局今天指出，事故發生在13日下午3時許，初步調查，吳姓男子（22歲）駕駛自小客車行經司馬限林道約23.5K處，即將抵達雪見遊憩區時，與對向車輛會車，疑似未注意車前狀況而肇事。 警方指出，陳姓騎士參加自行車活動，從台中東勢騎到雪見，當時正跨坐在自行車上稍作休息，遭吳男駕駛的轎車撞擊倒地，造成胸口和腳部多處擦挫傷；警消人員趕抵後將陳男送往象鼻衛生所初步治療，後續送往東勢農民醫院，經搶救後仍宣告不治。 警方調閱監視器畫面發現，肇事轎車會車時原本車速緩慢，卻突然不明原因暴衝，撞擊騎士後又撞上綠帶花圃才停下。經檢測，吳姓駕駛和陳姓死者均無酒精反應，詳細事故原因有待進一步調查釐清，全案報請台中地檢署進行司法相驗。 大湖分局提醒，行經山區道路應全神貫注，隨時注意路況及車輛狀態，遵守交通規則，尤其山區路段路幅狹小，會車或停靠路旁時，須留意周遭人車動向，以確保自身及他人安全。（編輯：方沛清）1140915 延伸閱讀：小民企對抗大官! 中國民間反貪腐 懸賞50萬人民幣 檢舉收賄處長、法官史上最貴的跳海！波多黎各男郵輪跳船躲51萬賭債 救起後判罰757萬或監禁 藉眾望基金會洗錢？楊士廉：柯文哲的政治獻金偽裝術讓人瞠目結舌7千萬保釋金月息17.5萬元！柯文哲：比他夫婦月退俸還多「海底輸氣管線案」圖利特定廠商？台電3聲明澄清：全程依法辦理國高中改10點上課破萬人附議！Threads熱議 過來人不挺原因曝
Two more Singapore eateries duped by fake bulk orders from ‘Bedok army camp man’
These incidents take the total number of such reported cases in about a week to five.
'Play every game like it's your last and never fear defeat'
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台南調查官涉洩密 南檢偵結起訴4人
調查局台南市調查處林姓調查官涉嫌在調查某公司涉及不法案件時，將調查局內部資訊洩漏給該公司人員，遭南檢起訴。圖為台南市調處大門。中央社記者楊思瑞攝 114年9月15日 Newtalk新聞 （中央社記者楊思瑞台南15日電）調查局台南市調查處調查官林姓男子涉嫌在調查某公司涉及不法案件時，將透過調查局內部系統查詢的非公開資訊洩漏給該公司人員。台南地檢署依公務員洩密等罪嫌起訴林男等4人。 台南地檢署襄閱主任檢察官李駿逸今天透過新聞稿表示，林姓調查官因調查某綠能公司相關不法案件，自民國113年3月起，以法務部調查局內部查詢系統，調閱該公司及交易關係人個資、大額交易紀錄及財務金融資料，並儲存於隨身碟。 李駿逸表示，林男於113年5月將隨身碟提供予涉案綠能公司總經理秘書黃姓女子，任由黃女自行觀覽及複製，並儲存於公司配發的筆記型電腦內；該公司另名秘書陳姓男子因與黃女共用筆記型電腦，看見這些資料後，以手機拍攝為照片存檔，並提供友人郭姓男子觀覽，郭男亦以自己手機翻拍存檔。 李駿逸指出，林男等4人非法蒐集、處理個人資料，足損害他人對於個資保有隱私利益，涉嫌違反個人資料保護法、洩漏國防以外秘密，檢察官偵查終結，依法提起公訴。 此案由調查局主動立案發交中部地區機動工作站調查，並報請南檢檢察官指揮偵辦，林男於今年7月17日經台南地方法院裁定羈押禁見，調查局依法停職。（編輯：黃世雅）1140915 延伸閱讀：史上最貴的跳海！波多黎各男郵輪跳船躲51萬賭債 救起後判罰757萬或監禁 藉眾望基金會洗錢？楊士廉：柯文哲的政治獻金偽裝術讓人瞠目結舌7千萬保釋金月息17.5萬元！柯文哲：比他夫婦月退俸還多「海底輸氣管線案」圖利特定廠商？台電3聲明澄清：全程依法辦理國高中改10點上課破萬人附議！Threads熱議 過來人不挺原因曝苗栗「神仙縱走」遇虎頭蜂3人被螫！婦人遭螫10多處 幸無大礙
Man choked pregnant girlfriend, trapped her in room; she climbed out window to escape
A psychiatrist found that the 28-year-old man suffers from a delusional disorder.
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DP piles pressure on chief justice to resign
The ruling party on Monday continued its push to carry out a sweeping judicial overhaul and urge the Supreme Court's Chief Justice Jo Hee-de to resign, drawing flak from the …
柯文哲批檢惡劣、應曉薇求續交保 不上銬待候審室
京華城案被告柯文哲、應曉薇聲請具保停押，獲台北地方法院裁准，但台北地檢署提起抗告，台灣高等法院12日撤銷原裁定發回更裁。北院訂於15日上午10時重開羈押庭，圖為前台北市長柯文哲（中）穿著印有KP字樣的灰色POLO衫現身法院。中央社記者王飛華攝 114年9月15日 Newtalk新聞 （中央社記者劉世怡台北15日電）京華城案被告柯文哲、應曉薇重開羈押庭。柯文哲稱，檢方要求起訴清單約300人，禁接觸很惡劣；應曉薇哭說，三叩首跪別母親，怕押續求交保。法官諭知2人不上銬候審室等候。 京華城案被告柯文哲、應曉薇聲請具保停押獲台北地方法院裁准，台北地檢署提起抗告，台灣高等法院12日撤銷原裁定發回更裁。北院上午重開羈押庭，法官依高院發回意旨等詢問2人增加保金可能、禁止接觸同案證人、被告範圍，並詢問柯文哲具保後為何談及同案被告李文宗。 柯文哲表示，反正明天就開庭詰問李文宗，他可以忍耐1天，但他仍認李文宗是冤獄；檢方要求禁止接觸範圍為起訴清單約200至300位證人，很惡劣，乾脆請檢方列出全部清單造冊供大眾檢視，等於他若去民眾黨中央大部分人都不可以見面。 柯文哲辯護人補充表示，李文宗涉及柯文哲的新台幣210萬元政治獻金，相關證據已調查完畢，沒有檢方主張的串證可能。在禁止接觸部分，分2部分，法院審理計畫到10月30日，至今尚未詰問的14位證人，採最嚴格的「不得有任何接觸、騷擾、恐嚇或探詢案情的行為」；其餘已問過證人及同案被告則可以見面接觸，但不得騷擾、恐嚇或探詢案情行為。 應曉薇庭上哭著表示，她今天早上很不孝，跪向母親三叩首告別，母親也哭了，她抱著母親說，很怕自己又被關押，再也見不到母親，懇求法官讓她續行交保，她一定做到「不得與同案被告、證人有任何接觸、騷擾、恐嚇或探詢案情的行為」。 應曉薇辯護人表示，經由應曉薇哥哥跟友人調借才籌到款項，應付利息，應曉薇名下財產遭扣押，已無法再增保；未詰問的證人吳順民並非檢方主張的重要證人，吳順民也非應曉薇助理，僅是議員外部顧問，且雙方沒有聘僱關係。 公訴檢察官表示，本案證人尚未詰問完畢，柯文哲、應曉薇仍有羈押必要，而且柯文哲具保後，即與本案證人陳智菡、陳宥丞有所接觸，已違反法院具保命遵守的「不得與證人有任何接觸之行為」的事由；柯文哲8日具保後對16日到法院作證的共同被告李文宗喊話，但共同被告李文宗就公益侵占的犯罪事實，與被告柯文哲有相互指證的關係。 受命法官許芳瑜庭末諭知，柯文哲、應曉薇先在候審室等候，法警戒護期間不上銬為原則。全案候辦，等合議庭評議後裁定。（編輯：方沛清）1140915 延伸閱讀：藉眾望基金會洗錢？楊士廉：柯文哲的政治獻金偽裝術讓人瞠目結舌7千萬保釋金月息17.5萬元！柯文哲：比他夫婦月退俸還多「海底輸氣管線案」圖利特定廠商？台電3聲明澄清：全程依法辦理國高中改10點上課破萬人附議！Threads熱議 過來人不挺原因曝苗栗「神仙縱走」遇虎頭蜂3人被螫！婦人遭螫10多處 幸無大礙北檢要求禁接觸2、3百證人！柯文哲：你給我清單、我把它背起來？
高雄75歲翁騎車「不顧行人直闖紅燈」遭公車碰撞倒地送醫
Newtalk新聞 高雄市鹽埕區昨(14)日下午發生一起驚險的車禍事故，一名75歲男子騎行機車時，疑似不顧紅燈號誌及斑馬線上行人，仍持續直行行駛，不料，與橫向的公車發生碰撞，男子當場慘摔在地，所幸送醫後並無大礙。 該起事故發生在高雄市鹽埕區昨日下午3點16分許，一名75歲夏姓男子騎機車行經七賢三路時，不顧紅燈號誌及斑馬線上還有行人，仍以高速直行行駛，不料，下一秒卻與自五福四路，東向西行駛的公車發生碰撞，夏男當場慘摔在地，臉部與手腳擦挫傷，所幸送醫後並無大礙。 警方指出，監視器畫面清楚拍下夏男違規闖紅燈的瞬間。經初步調查，雙方均無酒駕情況，肇事責任將由交通大隊釐清。不過，夏男因未禮讓行人及闖紅燈，依法最高可處新台幣1萬1400元罰鍰，警方已依法舉發。 警方呼籲，用路人務必遵守交通規則，行經路口減速慢行並注意號誌，以確保自身及他人安全。延伸閱讀：苗栗「神仙縱走」遇虎頭蜂3人被螫！婦人遭螫10多處 幸無大礙虛擬貨幣商詐騙橫行！租店面營造「合法假象」 詐騙百萬全遭逮國高中改10點上課破萬人附議！Threads熱議 過來人不挺原因曝(影)苗栗超狂機車4貼！幼童站坐墊上驚險畫面曝光藉眾望基金會洗錢？楊士廉：柯文哲的政治獻金偽裝術讓人瞠目結舌7千萬保釋金月息17.5萬元！柯文哲：比他夫婦月退俸還多
Japan to appoint 1st permanent representative focusing on WTO
The decision is designed to strengthen trade cooperation with other countries and counter steep tariffs from the U.S.